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La compraventa de viviendas cayó un 11,1% en julio de 2026, hasta alcanzar las 65.395 unidades, con lo que encadena siete meses consecutivos de caídas interanuales, mientas que el precio medio del metro cuadrado aumentó un 7,7%, hasta situarse en 2.112 euros/m2, según informa este martes el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).
Además, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda disminuyó un 4,9% y la constitución de nuevas sociedades se elevó un 0,8%, señalan los notarios en un comunicado.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos bajaron un 12,7% interanual, hasta las 48.415 unidades, mientras que las unifamiliares descendieron un 6,2% interanual, hasta las 16.980 unidades.
En cuanto a los precios de los pisos, estos ascendieron un 12,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.547 euros/m2, y el coste de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.495 euros/m2, tras registrar un aumento del 2,3%. LA COMPRAVENTA DE VIVIENDA CRECE SOLO EN EXTREMADURA
Por comunidades autónomas, la compraventa de vivienda se redujo en 16 regiones --los descensos más acusados se produjeron en País Vasco (-20,2%), La Rioja (-20,1%) y Comunidad Valenciana (-19,1%)-- y solo creció en Extremadura, en un 0,9%.
Respecto al precio del metro cuadrado, este subió un 7,7% interanual en España, con un encarecimiento en 16 autonomías --lideradas por Asturias (29,3%), Región de Murcia (22,3%) y Galicia (19,8%)--, con la única excepción de Baleares, donde no hubo variación interanual con respecto a julio de 2025.
Por su lado, la superficie media de la vivienda en España registró en julio un descenso interanual del 2%, aunque con un comportamiento desigual: se registraron descensos interanuales en el tamaño de la vivienda en 12 comunidades autónomas, frente a cinco que presentaron incrementos.
Por tipo de vivienda, destaca el comportamiento mostrado por los pisos, cuya superficie media presentó una caída del 5,5% interanual y lleva tres meses consecutivos contrayéndose a un ritmo superior al 5%, lo que supone "una anomalía histórica en la serie", de acuerdo con los notarios.
Los mayores descensos en la superficie media de la vivienda se encuentran en Islas Canarias (-7,1%), Cantabria (-6,8%) y Asturias y La Rioja (ambas con -6,5%), mientras que las mayores variaciones positivas se dan en Aragón (6,0%), Navarra (2,7%) e Islas Baleares y Castilla y León (ambas con 2,6%). LAS HIPOTECAS PARA COMPRAR VIVIENDA BAJAN UN 4,9%
Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 4,9% interanual en julio en España, hasta las 36.685 operaciones, y la cuantía promedio de los mismos descendió un 0,2% interanual, hasta los 183.644 euros.
La compraventa de viviendas cayó un 11,1% en julio de 2026, hasta alcanzar las 65.395 unidades, con lo que encadena siete meses consecutivos de caídas interanuales, mientas que el precio medio del…